Задача риэлтора

2-08-2011

Специфика работы риэлтора состоит в его посредничестве между продавцом и покупателем квартиры. Поэтому успешная работа риэлтора определяется его способностью найти тех, кто покупает и продает недвижимость.

Тюмень — город большой и сделать это не очень трудно, но важно, чтобы интересы продавца и покупателя полностью совпадали. Продавцов квартир риэлтор ищет с помощью баз недвижимости. Также он прозванивает дома из объявлений по продаже, размещенных в специализированных изданиях. Опытные риэлторы имеют постоянных клиентов-покупателей, которые обращаются к нему сами и рекомендуют своим друзьям и знакомым, которых интересует продажа недвижимости в Тюмени.

На следующем этапе работы риэлтор прозванивает потенциальных покупателей, предлагая им сотрудничество с агентством недвижимости в Тюмени через составление договора на продажу квартиры. После того как договор заключен, риэлтор начинает продавать эту квартиру. Он размещает рекламные объявления с специализированных изданиях и в интернете. Теперь риэлтор занимается приемом телефонных звонков от желающих купить недвижимость Тюмень. Он договаривается с каждым покупателем о просмотре квартиры и сопровождает его во время осмотра.

Покупатель найден и теперь нужно подготовить и грамотно оформить все документы к продаже квартиры. Для этого необходимо посетить ЖЭК, милицию, опекунский совет, БТИ и другие организации. Когда документы готовы, назначается дата совершения сделки купли-продажи квартиры, в процессе этой сделки риэлтор сопровождает покупателя и продавца у юристов, нотариуса и, если необходимо, в банке. Дальше в обязанности риэлтора входит наблюдение за выполнением покупателем и продавцом всех обязанностей (современный выезд и въезд в квартиру, выписка и прописка).

Вернуться назад